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2013中国海外商业地产投资将达50亿美元

本文摘要:房地产中国网络通信最近发表了关于中国机构投资者海外房地产投资的研究报告书,2012年中国海外商业房地产需要投资约40亿美元,比去年急速增加了33%。仲量联行预测,2013年,这个数字将在之后迅速增长20%,超过50亿美元。 过去十年,国外房地产市场拥有更多国内资本。2003年,只有2%的国内资本(仅限于商业房地产的必要投资)流向海外房地产市场的2012年,这个数字减少到26%,这个慢而根本的变化使中国成为世界房地产必要投资市场中最重要的参加国。

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房地产中国网络通信最近发表了关于中国机构投资者海外房地产投资的研究报告书,2012年中国海外商业房地产需要投资约40亿美元,比去年急速增加了33%。仲量联行预测,2013年,这个数字将在之后迅速增长20%,超过50亿美元。

过去十年,国外房地产市场拥有更多国内资本。2003年,只有2%的国内资本(仅限于商业房地产的必要投资)流向海外房地产市场的2012年,这个数字减少到26%,这个慢而根本的变化使中国成为世界房地产必要投资市场中最重要的参加国。

在世界市场上,中国投资者主要自由选择纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等超市酒店、办公楼等高级资产,特别是香港,2012年中国资本的海外商业房地产投资有35亿美元。据了解,这些出国投资的中国资括企业、主权财富基金、保险基金、养老基金等机构投资者和国有企业和个人。

今年,中国海外房地产市场投资将比2012年快速增长20%,超过近50亿美元。近年来,我们看到房地产作为投资类别的新兴起,金砖四国存款利率的快速增长,为这些国家的保险和养老基金提供了更多的资金。我们相信这将大大提高世界商业房地产投资市场的发展,预计到2030年这个市场的交易额将达到约1兆美元。仲量联行全球资本市场研究部总监大卫格林先生,格林先生摩根回应。

仲量联行国际资本集团总监兼任酒店和旅游地产投资咨询部主席亚瑟德国?德国?哈斯特回Arthur、Haast)界房地产投资的主要来源国。在过去的几年里,我们个市场的慢慢发展。预计未来20年,中国乃至整个亚太地区将不会保持缓慢的发展。

今年第一季度,中国投资者的10亿美元资金涌入伦敦办公楼市场。另外,现在在英国和美国的东海岸和西海岸,已经有很多国内开发者通过与当地开发者合作,一个人开发等方式积极开展房地产投资。


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